不動産の売却価格は会社によって提示額が変わります。一括査定は複数社にまとめて査定を依頼する仕組みです。依頼する前に知っておきたい点を整理しています。
不動産の査定額は、各社が持っている取引事例や、得意とするエリア・物件種別によって変わります。1社だけに依頼した場合、提示された金額が相場より高いのか低いのかを判断する基準がありません。複数社の査定額を並べて初めて、幅と中央値が見えます。
査定額はあくまで各社の見込みであり、その価格で売れることを保証するものではありません。実際の成約価格は、売り出し後の反響や交渉によって変わります。高い査定額を出した会社が、必ずしも高く売ってくれる会社とは限りません。
一括査定は、入力した物件情報が複数の不動産会社に同時に渡る仕組みです。そのため、申し込み後は各社から電話やメールで連絡が入ります。連絡を受ける前提で、対応できる時間帯や連絡手段を考えてから申し込むほうが負担が少なく済みます。
一戸建て・分譲マンション・土地では、得意とする会社が異なります。査定フォームの最初で物件種別を選ぶのは、その種別を扱える会社に振り分けるためです。